Ποταμός Λιοπετρίου: Η θέση της ανάδοχου εταιρείας για τερματισμό του έργου

Η εταιρεία Lois Builders Ltd σε ανακοίνωση εκφράζει την έντονη δυσαρέσκειά της «για την πρωτοφανή εξέλιξη προειδοποίησης τερματισμού τόσο του Εργολάβου όσο και του Μηχανικού στο έργο «Διαμόρφωση του Αλιευτικού Καταφυγίου και του Ποταμού στο Λιοπέτρι».

Αναφέρει δε ότι «τα γεγονότα που εκτυλίσσονται θεωρούνται χωρίς προηγούμενο για την κατασκευαστική βιομηχανία και προκαλούν εύλογα ερωτήματα».

Αυτούσια η ανακοίνωση:

Η εταιρία Lois Builders Ltd, τοποθετείται ως ακολούθως αναφορικά με την πιο πάνω προειδοποίηση τερματισμού και τα γεγονότα που συμβαίνουν τα οποία είναι πρωτοφανή και πρωτάκουστα.

Δεν έχει ξαναγίνει να λαμβάνει ειδοποίηση τερματισμού Εργολάβος 5 μήνες πριν την ημερομηνία συμπλήρωσης του Έργου όπως την έχει αξιολογήσει ο Μηχανικός του Έργου. Σημειώνεται η αναθεωρημένη ημερομηνία παράδοσης του Έργου για την οποία έδωσε τη συναίνεση του ο Εργοδότης είναι η 15/01/25 και επιπρόσθετα ο Μηχανικός εισηγήθηκε την παραχώρηση παράτασης χρόνου επιπρόσθετων 2.5 μηνών δεδομένου του ότι ο Εργοδότης δεν έχει διαχειριστεί τα οικονομικά θέματα που εκκρεμούν από εκείνον με αποτέλεσμα ο Εργολάβος να μην πληρώνεται την εκτελεσθείσα του εργασία.

Είναι επίσης πρωτάκουστο, ένα ή δύο άτομα σε μια υπηρεσία, να μπορούν με τις ενέργειες τους να συμπαρασύρουν σε ατέρμονα προβλήματα και διαμάχες το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως και κατ’ επέκταση το Κράτος. Ένα Τμήμα με ιστορία 85 χρόνων και έργο αδιαμφησβήτητα αξιοθαύμαστο και μία κατασκευαστική εταιρία με ιστορία σχεδόν 50 χρόνων με έργα που το ίδιο το κράτος και ο ευρύτερος δημόσιος τομέας προωθεί με υπερηφάνια, διαβάλλονται και οδηγούνται σε σύγκρουση από ατεκμηρίωτους, πειθαρχικά και όχι μόνο διαβλητούς χειρισμούς και παραπληροφόρηση και παραπλάνηση της αρμόδιας αρχής άνευ προηγουμένου.

Ο καθένας μπορεί να αντιληφθεί εάν είναι πρωτοφανές ή όχι, όταν ο Εργοδότης προχωρεί σε τερματισμό του συμβολαίου του Μηχανικού που ο ίδιος εργοδότησε για την επίβλεψη του Έργου, το βράδυ της περασμένης Πέμπτης μόλις κυριολεκτικά λίγες ώρες πριν τον τερματισμό του Εργολάβου την Παρασκευή το πρωί. Δεδομένου του ότι ο Μηχανικός αρνήτο κατηγορηματικά να πιστοποιήσει όπως επιθυμούσε ο Εργοδότης ότι το Έργο δεν προχωρούσε με ικανοποιητικούς ρυθμούς εξ’ υπαιτιότητας του Εργολάβου, αφού θεωρούσε και κατέγραψε επανειλημμένα, απερίφραστα και κατηγορηματικά ότι ευθυνόταν ο Εργοδότης, προχώρησε στον τερματισμό του Μηχανικού. Είναι ηλίου φαεινότερο ότι η αμερόληπτη στάση του Μηχανικού δεν ήταν της αρεσκείας μικρού αριθμού λειτουργών του Εργοδότη, οπότε κατέφυγε στην απόλυτη και κατάφωρη παραβίαση του Συμβολαίου του Μηχανικού, θεωρώντας ότι με αυτό τον τρόπο νομιμοποιείται να τερματίσει τον Εργολάβο.

Είναι άξιο απορίας πως ο Εργοδότης επιτρέπει στον Συντονιστή του να αγνοεί στην ρητή πρόνοια του Συμβολαίου του Εργολάβου που χωρίς αμφιβολία προβλέπει ότι ο μόνος τρόπος να τερματιστεί το Συμβόλαιο του Εργολάβου είναι να πιστοποιηθεί μόνο από το Μηχανικό (και όχι από τον ίδιο τον Εργοδότη) εντός 28 ημερών από 1η ειδοποίηση που απέστειλε στον Εργολάβο στις 05/03/24, δηλαδή 8 μήνες πριν, ότι ο Εργολάβος συνεχίζει να μην λαμβάνει τα μέτρα για τήρηση του χρονοδιαγράμματος.

Μια παραπομπή στην Γενική Εισαγγελία, θα μπορούσε εύκολα να πείσει την ηγεσία του Εργοδότη και την αρμόδια αρχή δηλαδή το Υπουργείο Εσωτερικών ότι η λύση του Εργολάβου είναι καθ’ όλα αντισυμβατική.

Είναι επίσης πρωτοφανής η χρήση της ιερής έννοιας του δημοσίου συμφέροντος στη βάση της οποίας παραπληροφορούνται και παραπλανόνται κρατικά τμήματα και εκβιάζονται ο Μηχανικός και ο Εργολάβος από τον Συντονιστή του Έργου.

Συγκεκριμένα και μόνο ως παράδειγμα:

Δεν έχει ποτέ καταγράψει ο Συντονιστής ότι ο Εργολάβος τους από τον Μάρτιο 2024, πληρώθηκε 6 μήνες αργοπορημένα την εκτελεσθείσα εργασία του που αφορούσε ποσό της τάξεως των 550,000.
Δεν έχει ποτέ καταγράψει ο Συντονιστής ότι ο Μηχανικός έχει εισηγηθεί την πιστοποίηση επιπρόσθετων 250,000 περίπου ευρώ για εργασία που εκτελέστηκε τα τελευταία 2 χρόνια και την οποία επανειλημμένα διεκδικούσε ο Εργολάβος.

Δεν έχει ποτέ καταγράψει ο Συντονιστής ότι ο Εργολάβος έχει υποβάλει από τις 17/09/24 (δηλαδή πριν 2 μήνες) πιστοποιητικό για εκτελεσθείσα εργασία 320,000.

Επίσης πρωτάκουστο είναι και το τελευταίο. Γιατί δεν ενημέρωσε ποτέ ο Συντονιστής τις αρμόδιες αρχές και τους προιστάμενους του ότι το Έργο δε θα μπορούσε να λειτουργήσει εάν αυτή τη στιγμή ήταν παραδομένο. Δεν ενημέρωσε ότι το βάθος του ποταμού είναι τέτοιο που δε μπορούν να εξυπηρετηθούν οι ψαράδες και ως εκ τούτου μη λειτουργικό ως αλιευτικό καταφύγιο. Το κράτησε επίμονα εκτός διαφάνειας μέχρι να γίνουν οι παράνομες μεθοδεύσεις τερματισμού τις οποίες έπραξε.

Η ανακοίνωση αυτή απευθύνεται τόσο σε τεχνικούς του επαγγέλματος της μηχανικής και του ευρύτερου κατασκευαστικού τομέα αλλά και τον κόσμο που άμεσα επηρεάζεται από τους χειρισμούς που προαναφέρθηκαν. Οπότε είναι κρίσιμο επίσης να διασαφηνιστούν τα ακόλουθα.

Επίσης απαντάει σε τοποθετήσεις του Υπουργείου Εσωτερικών:

Τόσο οι εγκρίσεις παράτασης χρόνου όσο και τη πιστοποίηση των επιπρόσθετων εργασίων επιβάλλεται να εξετάζονται και να εγκρίνονται σε σύντομο χρονικό διάστημα μετά την εκτέλεση τους από τον Εργολάβο. Στο συγκεκριμένο έργο, οι εγκρίσεις αυτές παραχωρούνταν σταδιακά, άκρως εκπρόθεσμα (από 9-12 μήνες μετά) ενώ τα καθήκοντα του Συντονιστή καθορίζονται στην σχετική εγκύκλιο του Γενικού Λογιστηρίου ΚΕΑΑ 1. Είναι λογικό και αναμενόμενο λοιπόν να προκαλείται καθυστέρηση στο Έργο.

Επιπρόσθετα, δείγμα της παραπληροφόρησης αποτελεί η αναφορά που καταγράφεται στο Δελτίο Τύπου του Υπουργείου Εσωτερικών ότι πριν ένα χρόνο ο βαθμός συμπλήρωσης ήταν 50% και τώρα είναι 55%. Στην πραγματικότητα και σύμφωνα με τα εκδομένα πιστοποιητικά πληρωμής, μεταξύ της περιόδου 15 Ιουνίου 2023 και 31 Αυγούστου 2024 (που αφορά το τελευταίο εκδομένο πιστοποιητικό) πάντοτε σε σχέση με το ποσό συμβολαίου, το ποσοστό συμπλήρωσης αυξήθηκε κατά 20 %, άρα πως ήταν από 50% σε 55%.

Αναφορικά με τη θέση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας, μας ξενίζει η έκθεση στην οποία αναφέρεται το Δελτίο Τύπου αφού αντιπρόσωπος της Ελεγκτικής Υπηρεσίας σε δύο μηνιαίες συναντήσεις προόδου επανειλημμένα παρότρυνε τον Εργοδότη να πιστοποιεί την εργασία και τις επιπρόσθετες εργασίες ανεξάρτητα εάν έχει λάβει τις εγκρίσεις από την ΚΕΑΑ αφού η ρευστότητα για τον Εργολάβο, είναι όπως το αίμα στον οργανισμό, θέση που κατέγραψε η αυθεντία του κλάδου Lord Denning και μετά ο Sir Michael Latham («Cashflow is the lifeblood of the construction industry»)
Μετά την πρόσφατη πληρωμή του ο Εργολάβος, όπως τοποθετήθηκε γραπτώς στην Συντονίστρια, προχωρεί το Έργο κανονικά και με βάση το χρονοδιάγραμμα, γεγονός που αγνοήθηκε παντελώς από τη Συντονίστρια του Έργου.

Η εταιρία είναι υποχρεωμένη με βάση τις αρχές της να λειτουργήσει προστατεύοντας την υστεροφημεία της αλλά και τους κόπους των ατόμων της εταιρίας μας και των υπεργολάβων που διαχρονικά την στηρίζουν. Ανεξάρτητα με τις πιο πάνω διαπιστώσεις, θα πράξει ότι απαιτείται για να μην οδηγηθεί η υπόθεση αυτή σε δαιδαλώδεις διαδικασίες. Εκφράζει την ταπεινή άποψη ότι και ο Εργοδότης, δηλαδή το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως πρέπει να στοχεύσει στο ίδιο σημείο, ώστε να αποφευγθούν αυξημένα έξοδα κατασκευής, πολλαπλάσιες καθυστερήσεις και πόροι και των δύο μερών σε δικαστικές διαμάχες.