ΣΩΤΗΡΑ: Έντονη αντίδραση κατοίκων – “Ταφόπλακα στην ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου” (ΒΙΝΤΕΟ+ΕΙΚΟΝΕΣ)

Για εκδικητική και ετσιθελιστική συμπεριφορά η οποία είχε ως αποτέλεσμα τον αποκλεισμό του παραλιακού μετώπου Σωτήρας από την οποιαδήποτε τουριστική ανάπτυξη κατηγόρησαν σε εκδήλωση διαμαρτυρίας οι κάτοικοι και η τοπική αρχή της Σωτήρας το Τμήμα Περιβάλλοντος.

Στην πανδημοτική συγκέντρωση διαμαρτυρίας που διοργανώθηκε από τον Δήμο Σωτήρας χθες βράδυ, κατά αποφάσεων του Τμήματος Περιβάλλοντος που θέτουν προσκόμματα στην ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου, μήκους τριών χιλιομέτρων, συγκεντρώθηκε πλήθος κόσμου το οποίο εξέφρασε την ετοιμότητα για λήψη δυναμικών μέτρων.

Δείτε πλάνα από την χθεσινοβραδινή εκδήλωση διαμαρτυρίας:

Οι συγκεντρωθέντες ενημερώθηκαν για την απόφαση του Τμήματος Περιβάλλοντος να βάλει ουσιαστικά στον “πάγο” αναπτύξεις που βρίσκονται εκτός της Ζώνης Προστασίας και εκτός του δικτύου Νατούρα, και οι οποίες υλοποιούνται με σεβασμό στο περιβάλλον της περιοχής.

Στην περιοχή τα τελευταία χρόνια υπάρχει αυξημένο ενδιαφέρον για επενδύσεις και ουδεμία παρέμβαση υπάρχει ή προβλέπεται να γίνει στην Ζώνη Προστασίας.

Στην τοποθέτηση του ο Δήμαρχος Σωτήρας Γιώργος Τάκκας σημείωσε ότι η απόφαση για την Έκθεση Ειδικής Οικολογικής Αξιολόγησης λήφθηκε ερήμην της Τοπικής Αρχής, η οποία ουδέποτε κλήθηκε να παραστεί και να εκφράσει άποψη ενώπιον του Τμήματος Περιβάλλοντος και ούτε υπήρξε διαβούλευση.

Ο νομικός σύμβουλος του Δήμου Θεόδωρος Χατζηγεωργίου, ανέφερε μεταξύ άλλων ότι, δικαιολογείται να γίνει Συμπληρωματική Έκθεση Συσσωρευτικών Επιπτώσεων από υφιστάμενα, προτεινόμενα και μελλοντικά έργα “Αγία Θέκλα – Λιοπέτρι”, ως έγινε και σε άλλες περιοχές. Πρόσθεσε ότι θα πρέπει να τηρούνται οι συντελεστές ανάπτυξης που προνοούνται από το Τοπικό Σχέδιο και όχι μόνο από την Πολεοδομική Ζώνη.

Κοινή διαπίστωση όσων έλαβαν τον λόγο ήταν η ανάγκη για λήψη δυναμικών μέτρων αντίδρασης καθώς και νομικών μέτρων για ανατροπή της συγκεκριμένης, άδικης όπως χαρακτηρίστηκε, απόφασης η οποία απειλεί να βάλει ταφόπλακα στην ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.

Παριστάμενοι βουλευτές συμφώνησαν όπως εγγράψουν το συγκεκριμένο θέμα προς συζήτηση στην κοινοβουλευτική επιτροπή τουρισμού ως θέμα τουριστικής ανάπτυξης και μόνο.

Κατά την ψεσινή διαδικασία αποφασίστηκε όπως προχωρήσει η σύσταση Συντονιστικής Επιτροπής με σκοπό την επίτευξη Ισόνομης Τουριστικής Ανάπτυξης, η οποία εξουσιοδοτήθηκε για να προχωρήσει στη λήψη δυναμικών μέτρων.

Οι “μεθοδεύσεις” του Τμήματος Περιβάλλοντος

Ενέργειες και αποφάσεις αρμόδιων κυβερνητικών υπηρεσιών και του ίδιου του κράτους καταδικάζουν στον μαρασμό την τουριστική περιοχή της Σωτήρας, αφού εξαιτίας αυτών είναι αδύνατη η αξιοποίηση της Τουριστικής Ζώνης του Δήμου, αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση. Συγκεκριμένες αποφάσεις, που λήφθηκαν σε κλειστά γραφεία και ερήμην του Δήμου, πλέον δημιουργούν ανυπέρβλητα εμπόδια για να προχωρήσουν σύννομες βιώσιμες τουριστικές αναπτύξεις και ειδικότερα η ανέγερση ξενοδοχείων. Το προηγούμενο διάστημα μέσα από εντατικές προσπάθειες και της Τοπικής Αρχής, κατέστη δυνατή η προσέλκυση επενδυτών οι οποίοι και εξεδήλωσαν σοβαρό ενδιαφέρον για να χρηματοδοτήσουν τουριστικές αναπτύξεις στην περιοχή, με σημαντικά οφέλη για την τοπική κοινωνία αλλά και για την οικονομία του τόπου. Προσπάθειες όμως οι οποίες πλέον τίθενται εν αμφιβόλω.

Αιτία, η Ειδική Οικολογική Αξιολόγηση (ΕΟΑ) για την περιοχή που ετοιμάστηκε από το Τμήμα Περιβάλλοντος με συμμετοχή ad hoc Επιτροπής, εν αγνοία του Δήμου και χωρίς τη λήψη της δημόσιας γνώμης που προνοείται από τον νόμο ως καθοριστικής σημασίας για την ετοιμασία της. Αλλά και προηγούμενα ο καθορισμός της Ζώνης Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ) για την περιοχή από Ειδική Επιτροπή Περιβάλλοντος, έγινε εν αγνοία του Δήμου ή/και εκπροσώπησης του, στερώντας του και το δικαίωμα της ακρόασης. Η αιτία ακόμη ενισχύεται και από σημαντικές αδυναμίες του εγκριθέντος Τοπικού Σχεδίου Ελεύθερης Επαρχίας Αμμοχώστου.

Η ΕΟΑ προνοεί για νέες αναπτύξεις την αυστηρή τήρηση των συντελεστών ανάπτυξης της πολεοδομικής ζώνης ΜΟΝΟΝ, απαγορεύοντας την εφαρμογή και των υπόλοιπων σχετικών προνοιών του Σχεδίου Ανάπτυξης. Ως αποτέλεσμα δεν μπορούν να εφαρμοστούν βασικά τουριστικά κίνητρα, όπως για εμπλουτιστικά έργα, για την ανάκαμψη της αναπτυξιακής δραστηριότητας, για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (ΑΠΕ), για ενιαία οικιστική ανάπτυξη, κ.α., αλλά ούτε να εξασφαλιστούν αυξημένοι υπαίθριοι χώροι με την περισσότερο καθ’ ύψος ανέγερσης του, καθιστώντας την όποια τουριστική ανάπτυξη, και ειδικά την ξενοδοχειακή, ΜΗ ΒΙΩΣΙΜΗ.

Η ΕΟΑ επίσης για τις τουριστικές αναπτύξεις που ανεγείρονται, έστω και αν για αυτές έχει κατατεθεί προηγούμενα πολεοδομική αίτηση και αναμένεται η εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας, όπως για παράδειγμα το Sun City, ενώ παρέχει τη δυνατότητα χορήγησης πολεοδομικής άδειας με αντισταθμιστικά μέτρα για προστασία της περιοχή, εντούτοις το Τμήμα Περιβάλλοντος εκ των υστέρων ερμηνεύει λανθασμένα την ΕΟΑ και επιβάλλει στην Πολεοδομική Αρχή τη μη χορήγηση της. Επιπρόσθετα αρνείται να εκφέρει απόψεις ή να γνωμοδοτήσει, έστω και αν αυτό είναι επιτρεπτό ή/και επιβάλλεται από την Ευρωπαϊκή και την Κυπριακή νομοθεσία.

Ειδικά το Sun City είναι το πρώτο ξενοδοχείο στο Δήμο που αναμένεται η λειτουργία του. Η μεθοδευμένη προσπάθεια που γίνεται για να μην χορηγηθεί η καθ’ όλα νόμιμα άδεια που εγκρίθηκε από το προηγούμενο Υπουργικό Συμβούλιο, βάση της λανθασμένης ερμηνείας που δόθηκε από το Τμήμα Περιβάλλοντος, θα αποτελέσει την ταφόπλακα της τουριστικής ανάπτυξης του Δήμου και θα αποτρέψει ανεπιφύλακτα νέες επενδύσεις. Στο ξενοδοχείο που θα λειτουργεί ολόχρονα, θα εργοδοτηθούν περί τα 250 άτομα της περιοχής και η λειτουργία του θα εξυπηρετεί και τα καταστήματα, εστιατόρια και άλλες επιχειρήσεις της περιοχής. Ο Δήμος θα έχει σημαντικά έσοδα για τη δημιουργία σημαντικών έργων στο Δήμο προς όφελος των δημοτών του, τα οποία στερήθηκε εδώ και καιρό. Τονίζεται ότι μαζί με τη συγκεκριμένη ανάπτυξη, υπάρχει σημαντικός αριθμός αιτήσεων και για άλλα ξενοδοχεία που εκκρεμεί από το 2017 και δεν μπορεί η Πολεοδομική Αρχή να αποφασίσει.

Και όλοι αυτοί οι περιορισμοί από το Τμήμα Περιβάλλοντος τέθηκαν ουσιαστικά ως αντισταθμιστικό μέτρο για την έγκριση της Μαρίνας Αγίας Νάπας, η οποία, σε αντίθεση με τις αναπτύξεις στον Δήμο Σωτήρας, βρίσκεται εξ’ ολοκλήρου εντός της ΖΕΠ. Εγκρίθηκε όμως λόγω επιτακτικών λόγων δημοσίου συμφέροντος. Ο Δήμος σε καμία περίπτωση δεν είναι εναντίον της συγκεκριμένης ανάπτυξης, η οποία έχει σημαντικά οφέλη για τον τόπο και την περιοχή, εντούτοις νιώθει εαυτόν αδικημένο αφού η γειτνιάζουσα περιοχή εντός των δημοτικών ορίων του καταδικάζεται στην υπο-ανάπτυξη, εξαιτίας περιβαλλοντικών παραμέτρων που τέθηκαν για να προχωρήσει η συγκεκριμένη ανάπτυξη.

Ο Δήμος επικροτεί τη διατήρηση και ανάπτυξη μεγάλων τεμαχίων στον Δήμο που προνοεί το Τοπικό Σχέδιο το οποίο εγκρίθηκε το 2020. Όμως με τους περιορισμούς που έθεσε το Τμήμα Περιβάλλοντος, αυτά δεν μπορούν να αναπτυχθούν με μεγάλες αναπτύξεις, όπως ξενοδοχεία, εφόσον αυτά καθίστανται μη βιώσιμα.

Καλείται η κυβέρνηση όπως λάβει όλα τα δέοντα μέτρα για επίλυση του προβλήματος που το ίδιο το κράτος δημιούργησε χωρίς εκ των υστέρων επιστημονική προσέγγιση.

Καλούνται όλοι οι δημότες του Δήμου Σωτήρας καθώς και όλοι οι άλλοι επηρεαζόμενοι όπως προσέλθουν σύσσωμοι στην πανδημοτική συγκέντρωση την Τρίτη 25 Απριλίου 2023 στις 7:30μ.μ., στο Κέντρο Κοινωνικών Παροχών του Δήμου Σωτήρας, για συζήτηση του θέματος και λήψη των αναγκαίων αποφάσεων και μέτρων ώστε να καταστεί δυνατή η ισόνομη με άλλες περιοχές ανάπτυξη της Τουριστικής Ζώνης του Δήμου.

Famagusta.News με πληροφορίες από Δήμο Σωτήρας