Εκατομμυριούχοι επιχειρηματίες «κυνηγούν» πολυτελείς κατοικίες στην Κύπρο

Η πλειονότητα των συναλλαγών στις πολυτελείς κατοικίες σε ολόκληρη την Κύπρο κυμαίνεται μεταξύ €2 και €3 εκατ., ενώ ένας στους δύο αλλοδαπούς αγοράζει διαμέρισμα στη Λεμεσό. Οι πωλήσεις ακινήτων σε ξένους αγοραστές σημειώνουν αύξηση 106% το πρώτο εξάμηνο του 2017 φθάνοντας στις 1.413 από 685 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2016.

Σύμφωνα με την έκθεση της PwC «Cyprus Real Estate Market», οι συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν για ακίνητα αξίας πέραν του €1,5 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017 ανήλθαν στις 121, σημειώνοντας άνοδο 59% σε σύγκριση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2016, που είχαν ανέλθει στις 76.

Πιο αναλυτικά, οι συναλλαγές για ακίνητα €2-€3 εκατ. είχαν ανέλθει στις 107 το 2016 έναντι 58 το 2015, ενώ μόνο το πρώτο εξάμηνο του 2017 έφτασαν τις 89 καταγράφοντας άνοδο 102% από το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Οι συναλλαγές σε οικιστικά ακίνητα €1,5-€2 εκατ. σημείωσαν αύξηση 23%.

Την πρωτιά στα πολυτελή ακίνητα κρατά η Λεμεσός (59% των συνολικών συναλλαγών για το πρώτο εξάμηνο του 2017), ακολουθούμενη από την Πάφο (32%). Περιορισμένες ήταν οι συναλλαγές πέραν του €1,5 εκατ. σε ελεύθερη Αμμόχωστο (5%) και Λάρνακα (3,3%). Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017, το 81% των συναλλαγών κατοικιών υψηλού επιπέδου στη Λεμεσό αφορούσε διαμερίσματα, ενώ το υπόλοιπο 19% αφορούσε εξοχικές κατοικίες. Η συγκεκριμένη τάση φαίνεται να είναι αποτέλεσμα του γεγονότος ότι τα προγράμματα πολιτογράφησης και εξασφάλισης υπηκοότητας που εφαρμόζει η κυβέρνηση προϋποθέτουν ότι οι ξένοι αγοραστές θα προχωρήσουν σε επενδύσεις σε ακίνητα τέτοιας περίπου αξίας.

Σύμφωνα με την PwC, η αύξηση των συναλλαγών σε πολυτελή ακίνητα προήλθε σε μεγάλο βαθμό από τα κίνητρα πολιτογράφησης και τα φορολογικά κίνητρα, όπως η μείωση των τελών μεταφοράς ακινήτων και η κατάργηση του φόρου ακίνητης περιουσίας.

Σχολιάζοντας την έκθεση, ο υπεύθυνος Συμβουλευτικών Υπηρεσιών στην PwC Κύπρου, Κωνσταντίνος Κωνσταντίνου, ανέφερε ότι «το επίπεδο εμπιστοσύνης που φαίνεται να επικρατεί σήμερα στον τομέα ανάπτυξης γης αντικατοπτρίζει τις θετικές επιδόσεις που καταγράφει η κυπριακή οικονομία».

Πηγή: Φιλελεύθερος