Τα Βαρώσια, δηλαδή η περίκλειστη περιοχή της Αμμοχώστου, την επιστροφή της οποίας διεκδικεί η ελληνοκυπριακή πλευρά, ακόμη και πριν τη λύση του Κυπριακού, αποτελεί χρυσάφι, αν αναλογιστεί κανείς πως παρόλον που καταλαμβάνει μόνο το 20% του συνόλου της Αμμοχώστου, πριν την τουρκική εισβολή συγκέντρωνε το 90% της οικονομικής δραστηριότητας του συνόλου της πόλης.
Η σχετική αναφορά ανήκει στον πρόεδρο του Επιμελητηρίου Αμμοχώστου κ. Γιώργο Μιχαηλίδη, ο οποίος μιλούσε κατά τη διάρκεια χθεσινής συζήτησης ενώπιον της Επιτροπής Προσφύγων της Βουλής.
Η σημασία αυτού του 20% είναι τέτοια, που φαίνεται ότι άνοιξε την όρεξη Τούρκων επιχειρηματιών, οι οποίοι, όπως διεφάνη κατά τις επαφές τους με στελέχη του Επιμελητηρίου Αμμοχώστου, είναι έτοιμοι να προχωρήσουν σε κοινοπραξίες για εκμετάλλευση των δυνατοτήτων που θα μπορεί να προσφέρει η πόλη όταν επιστραφεί. Ο κ. Μιχαηλίδης είπε ότι θα μπορούσε να αναπτυχθεί η περιοχή από την Αγία Νάπα μέχρι και τη Σαλαμίνα. Η πόλη να γίνει όπως τη Ρόδο και αν διαφοροποιηθεί η χρήση του λιμανιού ώστε να μετατραπεί σε μαρίνα, θα είναι, όπως χαρακτηριστικά είπε, «η μαρίνα» στην Ανατολική Μεσόγειο.
Υπάρχουν Τούρκοι τους οποίους ενδιαφέρει μόνο η επιχειρηματική προσέγγιση και σκέφτονται να συνεργαστούν με Τουρκοκύπριους αν ανοίξει η πόλη, είπε.
Σχετικά με τη σημασία της περίκλειστης περιοχής, ελέχθη επίσης πως παρόλον ότι καταλαμβάνει μόνο το 20% της συνολικής έκτασης της Αμμοχώστου, σε αυτήν διέμενε περίπου το 40% του πληθυσμού της πόλης, επειδή ήταν πυκνοκατοικημένη. Σύμφωνα με κάποιους υπολογισμούς, στην περίκλειστη πόλη της Αμμοχώστου υπάρχουν περίπου 30.000 κτήρια, τα οποία ίσως απαιτηθεί να κατεδαφιστούν για να ξανακτιστούν ή να υποστούν ριζικές μετατροπές.
Το κόστος, όχι μόνο για την ανοικοδόμηση των κτηρίων αλλά και των υποδομών, θα είναι τεράστιο, αν αναλογιστεί κανείς ότι μόνο για την ηλεκτροδότηση εκτιμήθηκε παλαιότερα ότι θα απαιτούνταν περίπου €35 εκατ. Θεωρείται δε, ότι έχουν καταστραφεί ή φθαρεί σε μεγάλο βαθμό οι δρόμοι, το αποχετευτικό, η υδατοπρομήθεια, η ηλεκτροδότηση και η εγκατάσταση τηλεφωνικών γραμμών.
Η συζήτηση χθες αφορούσε την υπό εκκόλαψη πρόταση της Κυβέρνησης για επιστροφή της περίκλειστης περιοχής της Αμμοχώστου και ο γενικός διευθυντής του υπουργείου Εξωτερικών, κ. Μαυρογιάννης, ανέφερε ότι η πρωτοβουλία ανελήφθη επειδή στα 36 χρόνια που παρήλθαν δεν αντιμετωπίστηκαν βασικές πτυχές του Κυπριακού. Μέχρι τώρα δεν είχε εμπλακεί η Τουρκία που κρατά και το κλειδί της λύσης, είπε ο κ. Μαυρογιάννης, ο οποίος πρόσθεσε πως ζητήθηκε η συνδρομή των Ηνωμένων Πολιτειών της Ευρωπαϊκής Ένωσης και των Ηνωμένων Εθνών, ώστε να προωθηθεί η πρωτοβουλία, είπε.
Σχολιάζοντας σχετικές αναφορές, είπε πως στόχος είναι να επιστρέψουν οι κάτοικοι της Αμμοχώστου ασκώντας όλα τους τα δικαιώματα και όχι υπό τη διοίκηση των Τ/Κυπρίων ή της Τουρκίας. Είπε επίσης πως στο πλαίσιο αυτό προτείνεται η χρήση του λιμανιού της Αμμοχώστου για την εξαγωγή τουρκοκυπριακών προϊόντων σε χώρες της ΕΕ. Επιδιώκουμε να αρχίσει η διαδικασία χωρίς να απαιτείται προηγουμένως η συνολική λύση του Κυπριακού, πρόσθεσε. Ανέφερε ότι με τον τρόπο αυτό θα αγγίξουμε το εδαφικό και το περιουσιακό. Τέλος, είπε πως οι Αμερικανοί δεν φαίνονται αρνητικοί.
Η πρόεδρος της Επιτροπής, Σκεύη Κουκουμά, εξέφρασε φόβους ότι με τη νέα προσέγγιση ίσως καταλήξει το λιμάνι να τυγχάνει διαχείρισης από τους Τ/Κύπριους και τους Τούρκους, χωρίς εμπλοκή της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Μέλη της Επιτροπής ζήτησαν ενημέρωση ως προς το κατά πόσον εγείρεται και θέμα του παράνομου αεροδρομίου Τύμπου ή αν ετέθη θέμα συνεργασίας για τον αγωγό «Ναμπούκο».
Τσάμπα ξεπούλημα περιουσιών
Σχεδόν τσάμπα ξεπουλούν την περιουσία τους οι ιδιοκτήτες γης στα κατεχόμενα, αφού όπως ελέχθη από εκπρόσωπο του υπουργείου Εσωτερικών, η λεγόμενη Επιτροπή αποζημιώσεων προσφέρει στους πρόσφυγες που αποτείνονται σε αυτήν μόνο το 13% της αξίας της περιουσίας τους. Σύμφωνα με άλλες πληροφορίες που κατατέθηκαν ενώπιον της Επιτροπής, σε κάποιες περιπτώσεις οι περιουσίες πωλούνται ακόμη και κάτω του 10% της αξίας τους. Σύμφωνα πάντα με πληροφορίες, μόνο τον περασμένο μήνα υποβλήθηκαν 97 αιτήσεις στη λεγόμενη επιτροπή. Όπως είναι γνωστό, βουλευτές κατήγγειλαν ότι στόχος της Τουρκίας είναι να θέσει υπό τον έλεγχο της την πλειοψηφία των ακινήτων στα κατεχόμενα, κάτι το οποίο θα χρησιμοποιήσει στις διαπραγματεύσεις για λύση του Κυπριακού, με στόχο τον έλεγχο των κατεχομένων.
Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του υπουργείου Εσωτερικών, για την εκτίμηση των ακινήτων στα κατεχόμενα για σκοπούς του Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών πολλαπλασιάζεται η αξία που είχαν το 1974 κατά 31 φορές.
Η συζήτηση πραγματοποιήθηκε και εξ αφορμής της πρόσφατης εξαγγελίας του υπουργού Εσωτερικών Σωκράτη Χάσικου για μη καταβολή μεταβιβαστικών τελών όταν πωλούνται περιουσίες στα κατεχόμενα μεταξύ Ελληνοκυπρίων. Η πρόεδρος της Επιτροπής Σκεύη Κουκουμά, διερωτήθηκε ποιος μπορεί υπό τις παρούσες συνθήκες να αγοράσει γη στα κατεχόμενα και πρόσθεσε: Αυτοί που μπορούν να αγοράσουν είναι μερικοί μεγάλοι ντιβέλοπερ και άλλοι, χωρίς να καταβάλουν μεταβιβαστικά τέλη και στη συνέχεια θα τα πουλήσουν στην Επιτροπή Αποζημιώσεων χωρίς ενοχές.
Εκπρόσωπος του Κτηματολογίου ο οποίος ρωτήθηκε σχετικά, ανέφερε πως ουδεμία μεταβίβαση έγινε μετά την εξαγγελία του υπουργού Εσωτερικών.
Πηγή: ΦΙΛΕΛΕΥΘΕΡΟΣ
